Neubau: Attraktive Wohlfühloase für Ihre ganze Familie!

Objekt-ID: MAG03EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus,
92637 Weiden in der Oberpfalz

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 385.000 €
Finanzierungsrate 838 €
Wohnfläche 127 qm
Grundstücksfläche 320 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein Neubau, welcher in diesem Jahr (2018) auf einem rund 320 m² großen Grundstück fertiggestellt wurde. Ein idealer Grundriss und modernste Austattung verleihen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m² und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. 

Der Eingangsbereich führt Sie in den großzügigen Wohnbereich, welcher mit zahlreichen, bodentiefen Fenstern und dunklen Fliesen ausgestattet ist. Hierüber erreichen Sie die Terrasse und den daran angrenzenden Garten. Toben Sie sich mit Ihren Kindern aus oder genießen die Abendsonne bei einem Glas Wein. Der Kochbereich ist offen gestaltet, sodass die Räume heller und großzügiger erscheinen. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie weitere hochwertige Sanitärgegenstände. Abgerundet wird die Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, den Sie als Abstellraum oder Wäscheraum nutzen können.

Über eine Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einer Eckbadewanne und weiterer exklusiver Austattung vor.

Ihr Fahrzeug können Sie bequem im hauseigenen Carport parken. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie im Abstellraum außerhalb der Immobilie. Dieser befindet sich auf Ihrem Grundstück und komplettiert das attraktive Angebot.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2018
Kaufpreis/m²3.032 €
ObjektzustandNeubau
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartSonstige
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungSonstige
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 19,5 kWh/(m²*a)
Energieträger Strommix
Baujahr laut Energieausweis 2017
Energieeffizienzklasse A+
19,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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