Hier ist Ihr Kapital gut angelegt: 2-Zimmer Wohnung mit solider Rendite

Objekt-ID: STO10501
Verfügbar

Eigentumswohnung, Herrenhausen-Stöcken
30419 Hannover

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 98.000 €
Finanzierungsrate 221 €
Wohnfläche 47,89 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m². Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1982 errichtet.

Im Wohnbereich befindet sich eine offene und moderne Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen. Der Wohnung ist neben einem Kellerraum auch ein Stellplatz zugeordnet.

Es handelt sich um ein reines Anlageobjekt, da diese Wohnung vermietet ist. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 400,00 € sowie zusätzliche 40,00 € für den Stellplatz.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1982
Kaufpreis/m²2.046 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.5.220 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterDreifachverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 111 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas
Baujahr laut Energieausweis 1982
111 kWh/(m²*a)
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Den Datenschutzbestimmungen der realbest Germany GmbH stimme ich zu.

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?