Für den Kapitalanleger: erst vermieten, später selber nutzen

Objekt-ID: UNT2723 Verfügbar

Beschreibung

"OFFENE BESICHTIGUNG" jeden Sonntag von 13.00 bis 15.00 Uhr
 
60 % der Wohnungen wurden bereits verkauft!
 
Es erwarten Sie 19 lichtdurchflutete Wohnungen, die alle über einen großen Panorama-Balkon verfügen. Bequem erreichen Sie Ihre neue Wohnung über ebene Zugänge und den großzügigen Aufzug. Freuen Sie sich auf Echtholz-Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen sowie moderne Fliesen in Küchen und Bädern. Zum Wohnkomfort zählen bodengleiche Duschen, Malervlies an den Wänden, elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage und ein eigener Kellerraum. Eine Hausnotrufanlage ist vorgerüstet und kann auf Wunsch dazu gekauft werden. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Eigentümer-Lounge mit eigener Terrasse sowie die große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum mit eigenen Anschlüssen zur Verfügung. Ein Außenstellplatz kann optional erworben werden. Es wird ein Energiekonzept genutzt, welches Natur und Umwelt schont und darüber hinaus Kosten einspart. Das Haus bietet Ihnen einen modernen Wohnkomfort, ein gepflegtes Ambiente und Sicherheit. Die Fertigstellung ist für Februar 2017 geplant.
 
Die Vorteile der Wohnanlage auf einen Blick: Hindernissfreies Wohnen, Sicherheit, Aufzug, PKW-Außenstellplätze, Eigener Kellerraum, Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum, Gemeinschaftsraum mit Terrasse, Gemeinschafts-Dachgarten mit Terrasse.
 
Hinweis: In den Wohnflächen ist ein Anteil am Gemeinschaftseigentum enthalten!

Ausstattung

  • Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Fliesen in der Diele, Küche, Bad und Gäste- WC
  • Bodengleiche Dusche mit Bodeneinlaufsystem
  • Malervlies an den Wänden
  • Elektrische Rollläden
  • Großzügiger Balkon
  • Video-Gegensprechanlage
  • Hausnotrufsystem auf Wunsch
  • Telefon und TV- Radioanschluss

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.A23
Baujahr2016
Kaufpreis/m²2.947 €
ObjektzustandNeubau
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?nach Absprache
Lage im Objekt Vorderhaus
AusrichtungLinks
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 2.OG
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Kunststoff/PVC
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)0,00 %
Badezimmer innenliegend
Dusche , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
Garage/Stellplatz Kaufpreis8.500 €
FensterIsolierverglasung

Dieses Objekt wird provisionsfrei, d.h. ohne Maklerprovision für den Käufer angeboten.

Untere Marktstraße, Nieder-Roden
63110 Rodgau

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 345.299 €
Finanzierungsrate 850 €
Wohnfläche 117,16 qm
Zimmer 4
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