Großzügige Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und schönem Ausblick

Objekt-ID: WIN1102
Verfügbar

Eigentumswohnung, Bezirk Treptow-Köpenick
12487 Berlin

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Kaufpreis 364.000 €
Finanzierungsrate 836 €
Wohnfläche 103 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Das hier angebotene Dachgeschoss befindet sich in einem durch 20-er Jahre Bauten und ergänzenden Neubauten geprägten sowie gewachsenen Quartier, an welches der Landschaftspark Johannisthal und das Wissenschafts- und Technologiezentrum Adlershof angrenzen. Die Stadtautobahn und die S-Bahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1995 errichteten Gebäude. Lebensmittelpunkt ist der großzügige, hohe und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche. Die nach Süd-/Südost ausgerichtete Terrasse mit Weitblick über Berlin-Johannisthal bietet Platz zum Entspannen.

Das Dachgeschoss verfügt zudem über ein sehr großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wannenbad, ein separates Gäste-WC und einen kleinen Abstellbereich.

Zusätzlich ist ein Kellerraum vorhanden.

Bei dem Dachgeschoss sind in einigen Bereichen Schönheitsreparaturen erforderlich.

Ausstattung

  • Dachgeschoss-Wohnung mit Fahrstuhl
  • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender Süd-/Südost-Terrasse
  • Großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wannenbad, separates Gäste WC mit Abstellnische
  • Einbauküche
  • Keller
  • Fußböden Laminat / Fliesen / Teppich
  • Holzfenster, teils elektrisch zu öffnen

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1995
Kaufpreis/m²3.534 €
Bezugsfrei?Ja
Hausgeld418,46 €
ImmobilienartDachgeschoss
Etage Dachgeschoss
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartFernwärme
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 95 kWh/(m²*a)
Energieträger Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis 1995
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis Gültigkeit 17.12.2028
95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
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