Dachgeschosswohnung mit Traumblick und fußläufig zur Rheinpromenade

Objekt-ID: FEL3401
Verfügbar

Eigentumswohnung,
55118 Mainz

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Kaufpreis 425.000 €
Finanzierungsrate 958 €
Wohnfläche 125 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1956 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 1996 aus den vorhandenen Speichern erbaut. Das Haus verfügt über keinen Aufzug, was der einmalige Blick von der Dachterrasse jedoch schnell vergessen lässt. Ein vorteilhaft geschnittener Grundriss mit hellen Zimmer auf einer Wohnfläche von 125 m² nehmen Sie in empfang. Die vorhandenen Dachschrägen sorgen für ein behagliches Wohlfühlambiente. Das geräumige Wohn-/Esszimmer führt in die Küche, welche mit einer neuwertigen Einbauküche namenhafter Hersteller ausgestattet und im Kaufpreis bereits enthalten ist. Auch erreichen Sie von dem Wohn-/Esszimmer die rund 10 m² große Südwest-Dachterrasse, von welcher Sie einen einzigartigen Weitblick über Mainz genießen dürfen. Entspannung bietet das Tageslichtbad. Es verfügt über eine Eckbadewanne und lädt somit zu wohltuenden Bädern ein. Besuchern steht ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung. In einem Abstellraum können Sie Haushaltsgeräte lagern. Zwei helle Zimmer runden das attraktive Angebot über den Dächern von Mainz ab.

Der Eigentümer bewohnt die Wohnung selber und kann diese nach Kaufpreiszahlung kurzfristig übergeben.

Ausstattung

  • Einbauküche bestehend aus Neff-E-Herd, Bosch Geschirrspülmaschine, Liebherr no-frost-Kühlaggregat

 

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1996
Kaufpreis/m²3.400 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartDachgeschoss
Etage Dachgeschoss
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartFußbodenheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 149 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas H
Baujahr laut Energieausweis 1956
149 kWh/(m²*a)
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