Dreifamilienhaus zur Kapitalanlage oder teilweisen Selbstnutzung!

Objekt-ID: IMR55MFH
Verfügbar

Mehrfamilienhaus,
45657 Recklinghausen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 674.000 €
Finanzierungsrate 1.507 €
Wohnfläche 370 qm
Grundstücksfläche 1.100 qm
Zimmer 9

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein massives Dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 370 m².

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 140 m² große Wohnung, welche aktuell von den Eigentümern genutzt wird. Sie verfügt über einen separaten Eingang sowie Kellerzugang. Es erwartet Sie ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum großen Garten. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Die Küche, ebenfalls mit Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer runden die Aufteilung ab.

Über einen separaten Eingang erreichen Sie die beiden anderen Wohnungen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 140 m² große Wohnung mit Balkon, welche aktuell für ca. 900,00 € warm vermietet ist. Eine Garage sowie ein Kellerraum sind ebenfalls dieser Wohnung zugeordnet.

Eine ca. 90 m² große bezugsfreie Wohnung erreichen Sie im 2. Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer, die Küche und das Badezimmer mit Wanne und Dusche vor. Zusätzlich ist ein kleines Apartment mit kleiner Kochnische und WC vorhanden.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet demnach weiteres Ausbaupotential.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieMehrfamilienhaus
Baujahr1967
Kaufpreis/m²1.822 €
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen2
Zimmer9
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartFernwärme
Garage(n)3
Stellplatz(Stellplätze)3
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 182 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis 1966
182 kWh/(m²*a)
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Den Datenschutzbestimmungen der realbest Germany GmbH stimme ich zu.

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?