Investmentpaket mit 274 Studentenapartments nahe des neuen Medizin-Campus

Objekt-ID: RIZ15PRO
Verfügbar

Bauprojekt, Oberhausen-Nord
86154 Augsburg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 40.000.000 €
Finanzierungsrate 84.189 €
Wohnfläche 6.093 qm
Grundstücksfläche 7.000 qm
Zimmer 274

Beschreibung

Inmitten der renommierten Universitätsstadt Augsburg und in der Nähe zum neu entstehenden Medizin-Campus in Neusäß, entsteht ein durchdachtes Gebäudeensemble aus drei Gebäudeteilen, die in 274 praktische Studenten-Apartments mit ca. 20 m² bis ca. 35 m² aufgeteilt werden. Während durch die Umwandlung des aktuellen Klinikums rund 1.000 Arbeitsplätze und bis zu 1.500 Studienplätze geschaffen werden, wird der Druck auf den ohnehin schon knappen Wohnungsmarkt in Augsburg noch größer. Das macht die angebotenen Studentenapartments zu einem idealen Investment mit aussichtsreichen Renditen und viel Potential.

Die Apartments werden von der Firma ProImmobilia Verwaltungsgesellschafts für Haus- und Grundbesitz mbH teilmöbliert und studentengerecht vermietet und im Bereich Facility-/Hausmanagement professionell verwaltet. Es wird mit einer aktuell erzielbaren Netto-Kaltmiete in Höhe von 21,- €/m²  gerechnet, hinzu kommen ca. 50 € monatlich für die Garagenstellplätze, sodass Ihnen ein Komplett-Sorglos-Paket mit einer anfänglichen Rendite von rund 3,95 % p.a. geboten wird. Es werden 104 Garagenstellplätze geschaffen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Für nähere Informationen zum Projekt steht Ihnen der zuständige Objektbetreuer vor Ort gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Durchdachte System-Immobilie
  • 274 Studenten-Appartments, verteilt auf mehrere Gebäude
  • Appartment-Größen von ca. 20 m² bis ca. 35 m² Wohnfläche
  • Medizin-Campus in der Nähe: Das Klinikum Augsburg wird in eine Uni-Klinik umgewandelt

Komplett-Sorglos-Paket:

  • Teilmöblierte, studentengerechte Ausstattung
  • Vermietungs-Service
  • Komplettes Facility-/Haus-Management durch den Marktführer
     

Baujahr2019
Kaufpreis/m²6.565 €
ObjektzustandNeubau
Bezugsfrei?Ja
Zimmer274
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)0,00 %
Badezimmer innenliegend
Dusche
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartSonstige
Garage(n)104
FensterSonstige

Dieses Objekt wird provisionsfrei, d.h. ohne Maklerprovision für den Käufer angeboten.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Den Datenschutzbestimmungen der realbest Germany GmbH stimme ich zu.

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?