Herrschaftliches Haus auf erhöhtem Grundstück mit Garage, Wintergarten, EBK & vielen weiteren Extras

Objekt-ID: STR29EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus, Strom
28197 Bremen

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Kaufpreis 549.000 €
Finanzierungsrate 1.237 €
Wohnfläche 220 qm
Grundstücksfläche 2.351 qm
Zimmer 6

Beschreibung

Ein interessantes Haus, bei dem Sie die Details nicht von außen erkennen können. Ein Besuch mit einer Besichtigung ist notwendig, um die schicken Besonderheiten dieses Bauwerks wahrzunehmen!

Von außen sehen Sie nur ein großes Gebäude auf einem deutlich erhöhten Grundstück mit einer hochwertigen Edelstahleinzäunung mit elektrischem Tor. Dahinter befinden sich eine extrem große Garage mit weiteren Abstellmöglichkeiten. 4 zusätzliche KFZ Stellplätze im Freien sind vorhanden. Besucherparkplätze finden Sie vor dem Tor. 2 Holzbauten, derzeit als Lagerflächen genutzt, ergänzen die Außenbauten.

Der Eingang zum Haus befindet sich mit den beiden Säulen an der Ostseite; eine weitere Eingangstür kann auf der Südseite noch heute als Nebeneingang benutzt werden. Es erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem die offene neue Einbauküche mit hochwertigsten Geräten abgeht. Dahinter öffnet sich der über 35 m² große Wintergarten mit Echtholzparkett und Klimaanlage. Schicke Zimmer, mehrere Schlafzimmer und ein hochwertiges Bad ergänzen das Ensemble aus funktionaler Optik und moderner Einrichtung.

Neue Fenster, eine 1 Jahr alte Öl-Zentralheizung und eine gute Dämmung sind heute schon Garant für niedrige Energiekosten. Das ausgebaute Dachgeschoss können Sie für die Kinder-, Schlaf- und Gästezimmer nutzen. Der Gewölbekeller bietet zusätzliche Stau- und Lagerfläche. Schauen Sie es sich an, Sie werden begeistert sein, wenn Sie im Haus gewesen sind! Ein separates Einfamilienhaus auf eigenem Flurstück mit 392 m² Grundstück kann zusätzlich zum Herrenhaus für ca. 280.000,- € erworben werden.

Ausstattung

  • Großes Einfamilienhaus am Rande des Naturschutzgebietes
  • Grundstück mit unverbaubarem Blick
  • Zusätzliche Ausbaureserve
  • 35 m² Wintergarten mit Sonnenschutzfolie
  • Hochwertige Einbauküche mit neuen elektrischen Geräten
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Hochwertiger Parkettfußboden
  • Neue Öl-Zentralheizung aus 2017
  • 160 l Warmwasserspeicher
  • Fußbodenheizung im EG
  • Bad mit Dusche und Eckbadewanne
  • Whirlpool
  • Mehrere Lan Anschlüsse
  • SAT-Anlage
  • Schicke Garderobe als Einbauschrank
  • Waschmaschinen- und Trockneranschluss in einer Nische "versteckt"
  • Gewölbekeller
  • Ausgebautes Dachgeschoss mit gedämmtem Spitzboden
  • Klimaanlage
  • Dimmbare Beleuchtungsspots im gesamten Haus
  • Neue Stützmauer vor der Terrasse
  • Holz-Gartenhaus
  • Außenbeleuchtungssystem
  • Gegensprechanlage
  • Brunnenschacht
  • Edelstahl-Einzäunung mit funkbetriebener Toreinfahrt
  • Mehrere Parkplätze vor der Toreinfahrt
  • Diverse Stellplätze auf dem Grundstück
  • GVZ in der Nähe
  • Weiteres Einfamilienhaus optional zzgl. ca. 280.000,- €

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1960
Kaufpreis/m²2.495 €
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen1
Nutzfläche in m²40
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
WintergartenJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)4
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 146,8 kWh/(m²*a)
Energieträger Öl
Baujahr laut Energieausweis 1925
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis Gültigkeit 02.04.2029
146,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
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