Ankommen und Wohlfühlen!

Objekt-ID: CLO0101
Verfügbar

Eigentumswohnung,
07743 Jena

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 114.391 €
Finanzierungsrate 260 €
Wohnfläche 52 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Hier bietet Sie die seltene Gelegenheit, eine leerstehende 2-Zimmerwohnung mit Aufzug und Balkon zu erwerben.

Die Wohnung eignet sich durch den Aufzug und den Ausblick vom Balkon perfekt für Seniorenwohnen oder für eine kleine Studenten-Wohngemeinschaft. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen alle Räume bequem von der Diele aus. Das Wohn- sowie Schlafzimmer sind vorteilhaft geschnitten, ersteres verfügt über den Zugang zum Balkon. Das Badezimmer hat eine Badewanne und ist mit einem Fenster versehen. Die Küche ermöglicht das Stellen eines Tisches, die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Gesamtzustand der Wohnung ist so, dass eine Vermietung ohne großen Aufwand sofort realisiert werden kann. Ein Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum komplettiert die praktische Aufteilung.

Das Gebäude und auch die Wohnung wurden stets instandgehalten. Das ganze Haus, technisch wie optisch, ist fortlaufend modernisiert worden und befindet sich in gutem Zustand.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1975
Kaufpreis/m²2.200 €
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 3.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartFernwärme
FensterDreifachverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 128 kWh/(m²*a)
Energieträger Nah-/Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis 1967
128 kWh/(m²*a)
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