Rohbau mit unverbaubarem Alpenblick in Waldshut-Tiengen

Objekt-ID: ORT17WGH
Verfügbar

Ortsstraße 17,
79761 Waldshut-Tiengen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 375.000 €
Finanzierungsrate 827 €
Wohnfläche 438 qm
Grundstücksfläche 2.220 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Dieses zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde massiv auf einem ca. 1.370 m² großen Grundstück errichtet. Das gegenüberliegende Grundstück mit einer Fläche von ca. 850 m² bietet im Falle einer Gaststättennutzung Platz für bis zu 10 Parkplätzen.

Das Gebäude befindet sich im Rohbau und verfügt über ca. 438 m² Wohn- und Gewerbefläche.

Im Erdgeschoss wurde eine Gaststätte vorbereitet, aber auch die Nutzung mit zwei Wohnungen ist möglich. Das Obergeschoss verfügt über zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 68 m² Wohnfläche sowie einer Terrassenfläche von ca. 57 m². Alternativ könnte man diese Etage auch zu einer großen Wohnung ausbauen. Die Fenster sowie teilweise Strom- und Wasserleitungen und Sanitärinstallationen sind bereits verlegt bzw. eingebaut worden.

Der Rohbau ist teilverputzt, teilverkabelt und teilweise Sanitäranschlüsse vorbereitet.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieWohn- und Geschäftshaus
Baujahr2014
Kaufpreis/m²856 €
Bezugsfrei?Ja
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartSonstige
Stellplatz(Stellplätze)10
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Den Datenschutzbestimmungen der realbest Germany GmbH stimme ich zu.

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?