Ein Traumhaus für Familien!

Objekt-ID: AWG20EFH
Reserviert

Einfamilienhaus,
91486 Uehlfeld

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Kaufpreis 385.000 €
Finanzierungsrate 838 €
Wohnfläche 127,93 qm
Grundstücksfläche 550 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus wurde 2010 auf einem rund 550 qm großen Grundstück errichtet. Auf zwei Etagen verteilt sich eine durchdachte Wohnfläche von rund 128 qm. Über die Diele mit Treppenhaus erreichen Sie den Heizungsraum, das Gäste-WC, das vorteilhaft geschnittene Kinderzimmer und das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. An dem modernen Küchentresen lässt es sich morgens super zusammen frühstücken. Die Einbauschränke- und geräte sind hochwertig und funktional. Deckeneinbaustrahler setzen die richtigen Akzente und beleuchten den gesamten Kochbereich optimal aus. Im Erdgeschoss ist ein hochwertiger und leicht zu reinigender, heller Fliesenboden verlegt. Eine Fußbodenheizung versorgt Sie das ganze Jahr über mit einer wohligen Wärme. Von dem Wohnbereich kommen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse in den angrenzenden Garten - ein Paradies für Kinder. Hier gibt es ausreichend Platz zum Spielen, für Grillpartys oder zum Entspannen. Das Spielgerüst aus Holz lässt Kinderaugen strahlen und ist dabei schon im Kaufpreis enthalten.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinder- und ein Schlafzimmer sowie das modern geflieste Familienbad. Dieses ist neben einer Dusche auch mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu wohltuenden Bädern ein. Auch das Dachgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Hierbei unterstützt eine Solaranlage auf dem Dach bei der Stromerzeugung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem Doppelcarport und zwei Freiplätzen vor dem Haus.

Ausstattung

Im Kaufpreis enthalten sind:

  • Sehr gepflegte, fast neuwertige Küche
  • Solaranlage auf dem Dach
  • Doppelcarport
  • Gartenhäuschen
  • Spielgerät für Kinder (im Garten fest verankert)

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2010
Kaufpreis/m²3.009 €
ObjektzustandNeuwertig
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 83 kWh/(m²*a)
Energieträger Gas
Baujahr laut Energieausweis 2010
83 kWh/(m²*a)
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