Viel Platz im Haus und auf dem Grundstück - Ihr Familiendomizil im Grünen

Objekt-ID: AMM22AEFH
Verfügbar

Einfamilienhaus, Ermlitz
06258 Schkopau

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Kaufpreis 230.000 €
Finanzierungsrate 518 €
Wohnfläche 121,07 qm
Grundstücksfläche 1.167 qm
Zimmer 6

Beschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 1994 auf einem großzügigen Grundstück mit 1.167 m² Fläche in Fertigbauweise errichtet. Die Fassade des Dachgeschosses wurde mit Holz verkleidet und auch der Balkon ist aus massivem Holz. Im Gegensatz dazu wurde die Erdgeschoss-Fassade verputzt und weiß gestrichen. So besteht ein freundliches und gepflegtes äußeres Erscheinungsbild. Die Wohnfläche beläuft sich auf rund 121 m² und verteilt sich auf 6 Zimmer.

Im Erdgeschoss gelangt man über das Treppenhaus mit Diele in die Küche sowie den geräumigen Wohn-/Essbereich. Letzterer wartet mit dem Wintergarten, welcher viel Licht in den Raum bringt, sowie dem Zugang zur großen Terrasse und dem Garten auf. Ein kleiner Flur führt von hier linker sowie rechter Hand in das Elternschlaf- und Kinderzimmer und geradeaus in das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer, zwei davon mit Zugang auf den Balkon und Blick in den herrlichen Garten, sowie ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Größtenteils sind die Wände und Böden allerdings noch im Rohbau und müssten vom neuen Eigentümer fertig gestellt werden.

Aufgrund der optimalen Aufteilung könnte das Dachgeschoss für einen Teenager als eigenes kleines Reich und als Rückzugsort dienen. Ohne Weiteres ließe sich auch nach Bedarf das Einfamilienhaus zu einem Zweifamilienhaus umfunktioneren, alle Anschlüsse hierfür sind im Dachgeschoss vorhanden.

Das Haus ist voll unterkellert und stellt, neben dem Heizraum mit Öllager, einen großzügigen Hobby-, einen Vorrats- sowie einen Kellerraum zur Verfügung.

Eine Garage sowie ein Carport neben dem Haus bieten einen sicheren Abstellort für Ihre Fahrzeuge und runden dieses Kaufangebot ab.

Ausstattung

  • Öl-Zentralheizung

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1994
Kaufpreis/m²1.900 €
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen1
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
WintergartenJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseFertighaus
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 67,1 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizöl
Baujahr laut Energieausweis 1994
Energieeffizienzklasse B
67,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
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