Idyllisches Wohnen mit großzügigem Garten nahe Magdeburg

Objekt-ID: MAD17EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus,
39291 Pietzpuhl

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 126.000 €
Finanzierungsrate 287 €
Wohnfläche 120 qm
Grundstücksfläche 1.442 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1983 auf einem rund 1.442 m² Grundstück in Massivbauweise erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², vier Zimmern und einem großzügigen Garten in idyllischer Lage eignet sich die Immobilie ideal für Ruhesuchende, Pendler oder Familien.

Praktischerweise sind durch die Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhschränke bietet, alle Wohnräume des Hauses erreichbar. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Gäste-WC und zwei Gäste-/ Kinderzimmern, bietet die Küche viel Platz zum Kochen. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht zudem das stellen eines Esstisches. An die Küche schließt das Badezimmer an, das über eine Badewanne, eine separaten Dusche sowie ein Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Während Sie im Wohnzimmer entspannt mit der Familie zusammensitzen können, ermöglicht die liebevoll gestaltete Terrasse Entspannung an der frischen Luft. Der angrenzende Garten lädt an warmen Tagen zum Sonnenbaden ein und verspricht ausreichend Platz zum Spielen für Kinder. Ein Brunnen reduziert die Bewässerungskosten für die Rasenflächen und Pflanzen.

Zusätzliche Fläche bietet Ihnen der Keller des Hauses, der mit mehreren Lagerräumen viel Platz verspricht. Genügend Parkplätze für Ihren Fuhrpark gewähren zwei Garagen sowie zwei Freistellplätze.
 

Ausstattung

  • Straßenseitige Fenster erneuert (2000)
  • Gas-Zentralheizung erneuert (2000)

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1983
Kaufpreis/m²1.050 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Kunststoff/PVC
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterKastenfenster
BauweiseMassivbauweise
DachausbauFlachdach
DacheindeckungDachpappe
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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