Schöne Kapitalanlage mit marmorierter Fassade in Bestlage Rendsburgs

Objekt-ID: AHT1301
Verfügbar

Eigentumswohnung,
24768 Rendsburg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 79.000 €
Finanzierungsrate 180 €
Wohnfläche 68 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Wohnen in direkter Innenstadtlage! Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses  mit marmorierter Außenfassade und insgesamt 4 Wohneinheiten. Geboten werden Ihnen rund 68 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, nebst hellem Flur, modernem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie offener Einbauküche. Komplettiert wird das Angebot mit einem Abstellraum, indem Sie all Ihre Haushaltsgegenstände verstauen können. 

Die Wohnung ist mit einer Nettokaltmiete von 310,00 €/mtl. gut vermietet und eignet sich aus diesem Grund als Kapitalanlage. 

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1919
Kaufpreis/m²1.162 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.3.720 €
Hausgeld280 €
ImmobilienartDachgeschoss
Etage Dachgeschoss
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterSonstige

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 209 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizöl
Baujahr laut Energieausweis 1919
Energieeffizienzklasse G
209 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
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