Baubeginn März 2019 – Idyllischer Bauplatz am Waldrand in Fischachs bester Lage

Objekt-ID: RKS171A
Verfügbar

Rot-Kreuz-Straße,
86850 Fischach

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 470.000 €
Finanzierungsrate 1.023 €
Wohnfläche 126,17 qm
Grundstücksfläche 500 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Inmitten des stetig an Bevölkerung wachsenden Naherholungsgebietes Fischach entstehen zwei Neubau-Doppelhaushälften mit moderner und hochwertiger Ausstattung. Je Doppelhaushälfte erwarten Sie ca. 126 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie ein vollständig nutzbarer Keller. 

Viel Platz, lichtdurchflutete Räume sowie ein gut durchdachter Grundriss werden es Ihnen neben einer hervorragenden Ausstattung leicht machen, sich sofort zuhause zu fühlen. Ihre eigenen 4 Wände werden im Erdgeschoss über ein Büro und ein Gäste-WC im Eingangsbereich, einen großzügigen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie eine halb offene Küche verfügen. Das Dachgeschoss überrascht mit drei gemütlichen Schlafzimmer mit französischen Balkonen und einem großzügigen Badezimmer. Letzteres ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem großen Waschtisch ausgestattet und verspricht Entspannung pur.

Für Ihre persönliche Wohlfühltemperatur sorgen elektrisch bedienbare Rollläden im Sommer und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung im Winter. Alle sanitären Einrichtungsgegenstände sind Markenartikel und Qualitätsprodukte namhafter Hersteller. Hochwertige Ausstattungsoptionen für Wand- und Bodenfliesen können Sie gern nach Ihren eigenen Wünschen aus dem Musterkatalog wählen und mit dem Bauherren absprechen. Auf Wunsch und gegen Zuzahlung ist es auch möglich eine Garage zu erwerben, die neben dem Haus errichtet wird.

Ausstattung

  • Rotex Luft/Wasser Wärmepumpe 
  • Fenster 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
  • Elektrische Rollläden

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieDoppelhaushälfte
Baujahr2019
Kaufpreis/m²3.725 €
ObjektzustandNeubau
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?Ja
AusrichtungLinks
Anzahl Etagen2
Nutzfläche in m²68
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartWärmepumpe
Garage(n)1
Garage/Stellplatz Kaufpreis25.000 €
FensterDreifachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenKeine
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Den Datenschutzbestimmungen der realbest Germany GmbH stimme ich zu.

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?