Ihr neuwertiges Einfamilienhaus im beschaulichen Ahorn

Objekt-ID: ANL01EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus, Schorkendorf
96482 Ahorn

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 310.000 €
Finanzierungsrate 682 €
Wohnfläche 125 qm
Grundstücksfläche 1.100 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 auf einem knapp 1100 Quadratmeter großen, ebenen Grundstück errichtet. 

Das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten, Anlage einer Terrasse, Gartengestaltung, Spielmöglichkeiten für Kinder, Platz für Hobbys und Gemüsegarten!
Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich zwei Garagen und eine kleine Scheune.

Eine Übernahme ist kurzfristig möglich.

Ausstattung

Das Architektenhaus wurde massiv gemauert und 2017 fertig gestellt.

Moderne Farben und Materialien, wie der hochwertige Laminatboden, die ansprechenden Badezimmerfliesen, eine ansprechende Holztreppe verleihen dem Haus eine positive Ausstrahlung. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet. Zusätzlich findet sich hier ein Gäste WC und ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer und das große Badezimmer.

Den Bewohnern und Besuchern steht ein Gäste WC im Erdgeschoss zur Verfügung sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne und großer Dusche im Obergeschoss. Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne Gaszentralheizung, welche sich im begehbaren Spitzboden befindet. Alle Fenster verfügen über einen Rolladen, die großen Fenster im Wohnbereich werden elektronisch bedient.

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2017
Kaufpreis/m²2.480 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenKeine
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 67,6 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas H
Baujahr laut Energieausweis 2016
Energieeffizienzklasse B
67,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
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