Heim kommen und wohlfühlen in Ihren eigenen 4 Wänden

Objekt-ID: MKP0601
Verfügbar

Eigentumswohnung, Frankenthal (Pfalz)
67227 Frankenthal (Pfalz)

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 164.900 €
Finanzierungsrate 364 €
Wohnfläche 82 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Inmitten von Frankenthal, in der Nähe der Fußgängerzone (ca. 5 Gehminuten), ist Anfang der 80-ziger Jahre diese freundliche Wohnanlage entstanden. Sie umfasst einen Wohnkomplex mit 5 Eingängen und einer großen Tiefgarage und steht auf einem ca. 13.500 m² großen Grundstück. Die hier zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² Wohnfläche.

Nachdem Sie Ihr Auto bequem in der Tiefgarage abgestellt haben, gelangen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus oder über den Fahrstuhl in Ihre neue Wohnung. Diese ist vorteilhaft geschnitten und wird durch die vielen Fenster mit ausreichend Tageslicht versorgt. Es erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Balkon zum Innenhof, eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer. Ein moderner Fliesenboden sorgt in der ganzen Wohnung für ein wohnliches Ambiente. Die Küche bietet durch ihre Größe genug Platz für Hobbyköche. Hier sorgt ein großes Fenster für ausreichend frische Luft. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. 

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, dann können Sie hier schon bald in Ihre neue Wohnung einziehen. Das monatliche Hausgeld beträgt 265,- €. Die monatliche Rücklage liegt bei ca. 85,- €. Da der Eigentümer die Wohnung im Jahr 2000 komplett modernisiert bzw. renoviert hat, besteht hier kein Instandhaltungsrückstau.

Auch die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wurde in den letzten 5 Jahren modernisiert. Im Zuge dessen wurde die Fassade neu gestaltet und mit einem Vollwärmeschutz versehen. Das Dach ist saniert und auch die Heizungsanlage ist erneuert worden.

 

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1984
Kaufpreis/m²2.011 €
Bezugsfrei?Ja
Hausgeld265 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 3.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer innenliegend
Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
FensterDreifachverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 126 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas
Baujahr laut Energieausweis 1984
126 kWh/(m²*a)
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