Solide Kapitalanlage mit Garagen und Nebengelass!

Objekt-ID: KOL44MFH
Verfügbar

Mehrfamilienhaus,
03046 Cottbus

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 289.000 €
Finanzierungsrate 667 €
Wohnfläche 240 qm
Grundstücksfläche 586 qm
Zimmer 9

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit Nebengelass, Doppelgarage und Einzelgarage mit Grube im Westen von Cottbus. Das Wohnhaus verfügt über 5 Wohneinheiten, die sich auf vier 2-Zimmer-Wohnungen und eine möblierte 1-Zimmer-Wohnung über den Garagen aufteilen.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Objekt in einem guten Zustand mit einer Jahresnettokaltmiete von 18.420 €.

Ausstattung

  • Langjährige und zuverlässige Mieter
  • Nebengelass möbliert

 

Art der gesuchten ImmobilieMehrfamilienhaus
Baujahr1900
Kaufpreis/m²1.204 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.18.420 €
Anzahl Etagen2
Zimmer9
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne , mehr als 1 Bad
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)3
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 187,37 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas
Baujahr laut Energieausweis 1900
Energieeffizienzklasse F
187,37 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
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