Für junge Paare und Singles: Neubauwohnung mit Charme in BS-Nord, TG-Stellplatz

Objekt-ID: ISO1903
Reserviert

Eigentumswohnung, Nord
38106 Braunschweig

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Kaufpreis 364.600 €
Finanzierungsrate 778 €
Wohnfläche 89,75 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Dieser exklusive Neubau besteht aus einem 6-Parteien-Wohnhaus und wird 2018 auf einem Grundstück einer schon bestehenden Wohnungseigentümergemeinschaft errichtet.

Die 3- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf Erd-, Ober- sowie Dachgeschoss, bieten eine Gesamtwohnfläche von rund 707 m² und weisen attraktive Grundrisse auf, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien geeignet sind.

Jede Wohnung erhält eine exklusive und hochwertige Ausstattung, wie z. B. schnellaufheizende Fußbodenheizung in allen Räumen, Sanitärobjekte namhafter Hersteller und bodentiefe Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrisch bedienbaren Außenraffstores. Beheizt wird der Neubau über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Abgerundet werden die attraktiven Kaufangebote mit einem Balkon bzw. einer Terrasse in herrlicher West-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Zu jeder Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist. Das Automatiktor ist bequem über eine Funkfernbedienung vom Auto aus steuerbar. Die Stellplätze werden mit einer Kraftstromsteckdose 400 V ausgestattet, geeignet zur Aufladung von Elektro-KFZ. Allen Wohnungen wird ein Kellerraum zugeordnet und es steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

Wohnungsbeschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, Wanne und einer Lüftungsanlage. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über eine offene Wohnküche. Diese vermittelt eine äußert wohnliche und moderne Atmosphäre und bietet Ihnen zusätzlich ein Vorratsraum. Ein Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

Das Bad ist mit einer barrierefreien Dusche, Wanne und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Alle Räume sind barrierefrei zu erreichen und verfügen über bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Außenjalousien.

Auf Art und Ausstattung der Bodenbeläge in den Wohnräumen kann nach Absprache ggf. noch Einfluss genommen werden.

Ausstattung

  • Niedrigenergiehaus
  • Baufertigstellung Ende 2018 / Anfang 2019
  • Hauseingangstür mit Sprechanlage und elektr. Türöffner
  • Wohnungseingangstüren mit Spion und autom. absenkender unterer Abdichtung
  • Wand- und Bodenfliesen gemäß Bemusterung
  • Badausstattung mit hochwertigen Markenfabrikaten
  • 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Außenraffstores
  • Schnellaufheizende Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Tiefgarage mit Automatiktor und Funkfernbedienung
  • Jede Wohnung mit TG-Stellplatz und Kellerraum
  • Fahrradabstellraum

 

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.03
Baujahr2018
Kaufpreis/m²4.062 €
Bezugsfrei?nach Absprache
ImmobilienartErdgeschoss
Etage EG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)0,00 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
Garage/Stellplatz Kaufpreis0 €
FensterIsolierverglasung

Dieses Objekt wird provisionsfrei, d.h. ohne Maklerprovision für den Käufer angeboten.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 16 kWh/(m²*a)
Energieträger Strom
Baujahr laut Energieausweis 2017
Energieeffizienzklasse A+
16 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
  • Alle Unterlagen online
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