Hervorragend für Paare: Erstbezug mit TG-Stellplatz und Balkon in BS-Nord

Objekt-ID: ISO1902
Verfügbar

Isoldestraße, Nord
38106 Braunschweig

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Kaufpreis 364.600 €
Finanzierungsrate 778 €
Wohnfläche 89,75 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Dieser exklusive Neubau besteht aus einem 6-Parteien-Wohnhaus und wird 2018 auf einem Grundstück einer schon bestehenden Wohnungseigentümergemeinschaft errichtet. 

Die 3- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf Erd-, Ober- sowie Dachgeschoss, bieten eine Gesamtwohnfläche von rund 707 m² und weisen attraktive Grundrisse auf, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien geeignet sind.

Jede Wohnung erhält eine exklusive und hochwertige Ausstattung, wie z. B. Fußbodenheizung in allen Räumen, Sanitärobjekte namhafter Hersteller und Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenraffstores. Abgerundet werden die attraktiven Kaufangebote mit einem Balkon bzw. einer Terrasse in herrlicher West-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Zu jeder Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist. Das Automatiktor ist bequem über eine Funkfernbedienung vom Auto aus steuerbar.

Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, Wanne und einer Lüftungsanlage. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über eine offene Wohnküche. Diese vermittelt eine äußert wohnliche und moderne Atmosphäre und bietet Ihnen zusätzlich ein Vorratsraum.

Ausstattung

  • Niedrigenergiehaus
  • Baufertigstellung Ende 2018 / Anfang 2019
  • Hauseingangstür mit Sprechanlage und elektr. Türöffner
  • Wohnungseingangstüren mit Spion und autom. absenkender unterer Abdichtung
  • Wand- und Bodenfliesen gemäß Bemusterung
  • Badausstattung mit hochwertigen Markenfabrikaten
  • 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Außenraffstores
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Tiefgarage mit Automatiktor und Funkfernbedienung
  • Jede Wohnung mit TG-Stellplatz und Kellerraum
  • Fahrradabstellraum

 

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.02
Baujahr2018
Kaufpreis/m²4.062 €
Bezugsfrei?nach Absprache
ImmobilienartErdgeschoss
Etage EG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)0,00 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Dieses Objekt wird provisionsfrei, d.h. ohne Maklerprovision für den Käufer angeboten.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 16 kWh/(m²*a)
Energieträger Strom
Baujahr laut Energieausweis 2017
Energieeffizienzklasse A+
16 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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