Ihre Investition: Anlagewohnung in zentraler Lage

Objekt-ID: HOL4602
Verfügbar

Eigentumswohnung , Zentrum
09111 Chemnitz

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 105.000 €
Finanzierungsrate 236 €
Wohnfläche 95,95 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich die zum Verkauf stehende 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Auf einer Fläche von ca. 95 m² stehen Ihnen die fünf Zimmer, eine Wohnküche sowie das Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Von der Küche gelangen Sie zusätzlich auf den kleinen aber feinen Balkon.  Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 401,07 €.

Ausstattung

Dieses denkmalgeschützte Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht.

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1900
Kaufpreis/m²1.094 €
Bezugsfrei?Ja
Nettokaltmiete p. a.4.812,84 €
Hausgeld216,02 €
ImmobilienartMaisonette
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
FensterEinfachverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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