Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objekt-ID: MUE12301
Verfügbar

Eigentumswohnung, Gronau
51469 Bergisch Gladbach

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 160.000 €
Finanzierungsrate 362 €
Wohnfläche 84 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung, welche sich in einem 1978 errichteten Mehrfamilienhaus befindet. Die ca. 84 m² Wohnfläche verteilt sich über 3 Zimmer nebst Flur, Küche mit Tageslicht, Bad mit Wanne, separatem Gäste-WC sowie ein Balkon, welche vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Über einen Aufzug gelangt man bequem zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 10.000,- € miterworben. Das Hausgeld beträgt derzeit 410,- €, sinkt aber 2019 auf 396,- €. Der Anteil der Instandhaltungsrücklage beträgt 168,- €, wovon rund 100,- € einer Sonderumlage zur Sanierung der Fassade zugute kommen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 640,- €.

Das gepflegte Erscheinungsbild des Wohnhauses und die gute Lage runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1978
Kaufpreis/m²1.905 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.640 €
Hausgeld410 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 10.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Kunststoff/PVC
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Garage/Stellplatz Kaufpreis10.000 €
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Den Datenschutzbestimmungen der realbest Germany GmbH stimme ich zu.

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?