Sanierungsbedürftiges und denkmalgeschütztes Anlageobjekt auf der Insel Dänholm!

Objekt-ID: ZUR27MFH Verfügbar

Beschreibung

Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges und unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1855. Das Objekt ist teilunterkellert. Das Dachgeschoss ist aufgrund seiner geringen Höhe nicht bzw. eventuell nur teilweise zum Ausbau geeignet. Ein Teil des Gesamtobjektes ist zur Zeit noch unsaniert. Stückweise wurden bereits mit Sanierungsarbeiten begonnen. Ein Projekt mit jeweils vier geplanten Wohnungen in diesem Teil des Verkaufsobjektes pro Aufgang liegt bereits vor. Ein kleinerer Teil (Seiten-Anbau)-zur Sternenschanze 29- wurde bereits saniert und mit drei großen Etagenwohnungen und zwei kleineren Apartments ausgebaut. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kelleranteil. Bei Bedarf kann das Objekt auch in drei getrennte Objekte aufgeteilt werden. 
 
Aufteilung:
Nr. 27 a/b :
Bruttofläche: ca. 1.046,00 m²
Kellergeschoss: ca. 206 m²
Erdgeschoss: ca. 420 m²
Obergeschoss: ca. 420 m²
 
Nr. 29:
Gesamt: ca. 315 m²
je Etage : ca. 105 m² 
Zwei Apartments: ca. 50 m²

Ausstattung

  • Grundstücksgröße: 2.108,00 m² 

Art der gesuchten ImmobilieMehrfamilienhaus
Baujahr1855
Kaufpreis/m²741 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer30
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartFernwärme
FensterSonstige
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungSonstige
Standard der AußenanlagenKeine

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Zur Sternschanze , Dänholm
18439 Stralsund

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 775.000 €
Finanzierungsrate 1.996 €
Wohnfläche 1.046 qm
Grundstücksfläche 2.108 qm
Zimmer 30
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