Denkmalgeschütztes MFH mit 5 WE und einem Projekt mit 8 WE auf dem Dänholm zu verkaufen! Kaufpreis auf Anfrage

Objekt-ID: ZUR27MFH Verfügbar

Beschreibung

Es handelt sich um ein teilsaniertes unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 5 Wohneinheiten verfügt und unterkellert ist. Im Erdgeschoss befinden sich eine 3-RWG mit ca. 105 m² und ein kleines Appartement mit ca. 25 m² (derzeit Lager). Im 1. Obergeschoss befinden sich eine 3-RWG mit ca. 105 m² und ein kleines Appartement mit ca. 25 m² (derzeit Büroraum). Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-RWG mit ca. 70 m² (Dachschrägen rausgerechnet) und einem großen nutzbaren Dachboden.
 
Das unterkellerte Nachbarhaus ist noch nicht saniert. Ein Projekt für ein 8 WE mit je 4 Wohneinheiten in der 27 a und 4 Wohneinheiten in der 27 b liebt bereits vor. Der große vorhandene Dachboden ist wegen der geringen Höhe nur eingeschränkt nutzbar.
 
Ein Projekt mit jeweils 4 geplanten Wohnungen pro Aufgang für das Nachbargebäude liegt vor. Eine Projektstudie der Hansestadt Stralsund zur Entwicklung dieser idyllischen Insel wurde zwischenzeitlich durchgeführt und soll weiter betreiben werden. Das gesamte Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Teil des gesamten Ensemble ist bereits saniert und zu Wohnungen umgebaut worden.
 
Bei ernsthaften Interesse am Erwerb der gesamten Immobilie bitten wir um die Abgabe eines Kaufpreis-Angebotes!
 

 

Ausstattung

Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht.

Art der gesuchten ImmobilieMehrfamilienhaus
Baujahr1855
Kaufpreis/m²0 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer30
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartFernwärme
FensterSonstige
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungSonstige
Standard der AußenanlagenKeine

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Zur Sternschanze , Dänholm
18439 Stralsund

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 0 €
Finanzierungsrate 0 €
Wohnfläche 1.046 qm
Grundstücksfläche 2.108 qm
Zimmer 30
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?