Ihr neues Zuhause: Reiheneckhaus in beliebter Lage!

Objekt-ID: FLI01REH
Reserviert

Reiheneckhaus ,
65396 Walluf

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 450.000 €
Finanzierungsrate 1.023 €
Wohnfläche 120 qm
Grundstücksfläche 395 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 1976 errichtetes Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Im Erdgeschoss erwarten Sie die Küche, der großzügige Wohn/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC. An die Terrasse grenzt ein kleiner aber feiner Garten an, welcher Platz zum Sonnenbaden und Spielen bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Das ca. 395 m² große Grundstück ist von der Straße nicht einsehbar, sodass die Bewohner dieses charmanten Hauses stets Privatsphäre haben.

Das Kellergeschoss bietet Ihnen einen ca. 30 m² großen Hobbyraum mit Ausgang zum Garten, einen Heizungsraum sowie einen individuell nutzbaren weiteren Raum.

Ihr Fahrzeug können Sie in der Einzelgarage mit elektrischem Tor unterstellen.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich über den zuständigen realbest Objektbetreuer stattfinden. Es ist untersagt die Mieter direkt anzusprechen und führt in diesem Falle automatisch zum Ausschluss vom Bewerberverfahren. Auf Wunsch der Mieter sind fast keine Innenfotos veröffentlicht, diese können jedoch ernsthaften Kaufinteressenten auf Wunsch zugesandt werden.

Ausstattung

  • Elektrische Rollläden
  • Automatische Gartenbewässerung
  • Alarmanlage

Art der gesuchten ImmobilieReiheneckhaus
Baujahr1976
Kaufpreis/m²3.750 €
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen2
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer innenliegend
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 182,16 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas H
182,16 kWh/(m²*a)
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