Exklusive Stadtvilla mit Einliegerwohnung

Objekt-ID: BAN58VIL
Reserviert

Einfamilienhaus, Bretnig
01900 Bretnig-Hauswalde

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 250.000 €
Finanzierungsrate 547 €
Wohnfläche 325 qm
Grundstücksfläche 1.440 qm
Zimmer 14

Beschreibung

Diese anschauliche Stadtvilla stammt aus dem Jahre 1914 und überragt mit einer Wohnfläche von rund 325 m². Diese verteilt sich auf 3 Geschosse - Erd-, Ober- sowie Dachgeschoss. Das attraktive Grundstück bietet neben einem gepflegten Außenbereich mit ausreichenden PKW-Stellplätzen etwa 1.440 m² Grundstücksgröße. 

Die Ausstattung des Herrenhauses hat einen hohen Standard und verfügt über Echtholzfußböden, verlegt im ganzen Wohnbereich, luxuriöse Sanitärgegenstände sowie eine Einbauküche im Landhausstil, mit heller Front, und einer modernen Teeküche mit bordeaux-farbener Front.

Im Erdgeschoss erwarten Sie fünf Zimmer nebst Teeküche, einem Gäste-WC, einer Loggia sowie einem Abstellraum. Vier weitere Zimmer finden Sie im Obergeschoss. Weiterhin befinden sich hier die Hauptküche im Landhausstil, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine zweite Loggia. Abgerundet wird die Ebene durch einen Abstellraum, in dem Sie Haushaltsgegenstände unterbringen können. Bauen Sie das Dachgeschoss aus und schaffen Sie bei Bedarf weiteren Wohnraum. 
 

Ausstattung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1914
Kaufpreis/m²769 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen3
Nutzfläche in m²550
Zimmer14
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,17 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterSonstige
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,17 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 221,2 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas E
Baujahr laut Energieausweis 1914
Energieeffizienzklasse G
221,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
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