Schicke 3-Zimmer Wohnung in TOP-Zustand in Eberstadt

Objekt-ID: STR1101
Verfügbar

Eigentumswohnung, Eberstadt
64297 Darmstadt

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 199.000 €
Finanzierungsrate 452 €
Wohnfläche 72 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit rund 72 m² Wohnfläche befindet sich in einem 6-Parteien-Wohnhaus, welches im Jahre 1966 errichtet wurde. Es werden Ihnen 3 großzügige und helle Zimmer mit wohnlich-warmer Atmosphäre geboten. Über einen Dielenbereich gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Zugang auf den Süd-West Balkon. Hier verbringen Sie demnächst herrliche Sommerabende und lassen Ihren Feierabend ausklingen. Das Schlaf- sowie das Kinderzimmer sind ebenfalls hell gestaltet und bieten Platz für Ihre Lieblingsmöbel. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Eine bereits im Kaufpreis beinhaltete, 5-Jahre alte, Einbauküche mit moderner Hochglanz-Front und hochwertigen E-Geräten garantiert Ihnen Spaß am Kochen.  Haushaltsgegenstände können Sie im Abstellraum unterbringen. Komplettiert wird das Angebot durch einen Stellplatz, welcher Ihnen ab sofort einen sicheren Parkplatz verspricht, einen Trocken- und Fahrradkeller, welcher gemeinschaftlich genutzt sowie einem eigenen Kellerraum. 

Ausstattung

Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind durchgeführt worden:

  • 2009: Erneuerung der Fenster, Fassadendämmung
  • 2010: Erneuerung der Fußböden, Erneuerung des Badezimmers + Gäste-WC

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1966
Kaufpreis/m²2.764 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Ja (ab 01.01.2019 )
Hausgeld300 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer innenliegend
Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartFernwärme
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 220,3 kWh/(m²*a)
Energieträger Nah-/ Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis 1966
Energieeffizienzklasse G
220,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
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