Hier ist Ihr Kapital gut angelegt: 3-Zimmer-Wohnung mit solider Rendite

Objekt-ID: HER0202
Verfügbar

Eigentumswohnung,
32832 Augustdorf

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 78.000 €
Finanzierungsrate 174 €
Wohnfläche 77,57 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 1966 erbauten Mehrfamilienhaus mit vier Parteien. Die Wohnfläche beträgt ca. 77,57 m² und verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei helle Schlafzimmer, die Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Eine kleine Abstellkammer rundet die durchdachte Aufteilung gekonnt ab. Der Wohnung ist ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Im Jahr 2013 wurden die Bäder, der Laminatboden sowie die Fenster erneuert. 

Die Wohnung ist gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 340,00 € p.m.

Ausstattung

  • Öl-Zentralheizung
  • Kleine Terrasse mit Grillplatz

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.copy1
Baujahr1966
Kaufpreis/m²1.006 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.4.080 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Einfache Holzdielen
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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