Solides Wohn- und Geschäftshaus in Altenstadt

Objekt-ID: OBG28WGH
Verfügbar

Wohn- und Geschäftshaus,
63674 Altenstadt

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 339.000 €
Finanzierungsrate 771 €
Wohnfläche 178 qm
Grundstücksfläche 1.191 qm
Zimmer 12

Beschreibung

In zentraler Lage von Altenstadt bieten wir Ihnen ein gepflegtes Mehrparteienhaus mit Potenzial zum Kauf an. Das ca. 1900 errichtete Gebäude verfügt über rund 178 m² Wohn- und etwa 322 m² Nutzfläche und ist derzeit an 4 Parteien vermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 20.040,-- € per anno.

Insgesamt bietet das denkmalgeschützte Anwesen eine gute Substanz und hat im Laufe der Jahre fortlaufend Sanierungen erhalten.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.191 m² Gesamtfläche und ist komplett eingefriedet.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieWohn- und Geschäftshaus
Baujahr1900
Kaufpreis/m²1.904 €
Bezugsfrei?nach Absprache
Nettokaltmiete p. a.20.040 €
Nutzfläche in m²322
Zimmer12
Fußbodenbelag Wohnzimmer Kunststoff/PVC
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer innenliegend
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartSonstige
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)3
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht.
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