2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in begehrter Ringbahnlage in Moabit

Objekt-ID: WAL3001
Verfügbar

Eigentumswohnung, Mitte
10551 Berlin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 160.000 €
Finanzierungsrate 368 €
Wohnfläche 69 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses in begehrter Moabiter Lage. Die Wohnung hat einen Grundriss mit optimaler Zimmeraufteilung. Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 69 m² finden Sie drei helle Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche und eine Abstellkammer im Flur. Die Wohnung ist seit 10 Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die Pauschalmiete beträgt aktuell 405,- € monatlich. In dieser Miete sind alle Betriebskosten mit Ausnahme der Heiz- und Stromkosten inbegriffen.

Ausstattung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und bei der Besichtigung gerne nachgereicht.

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1968
Kaufpreis/m²2.319 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Nein
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 3.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Teppich
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartNachtspeicherheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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