Charmante Singlewohnung in Heidelberg-Emmertsgrund

Objekt-ID: MOM8001
Verfügbar

Eigentumswohnung, Emmertsgrund
69126 Heidelberg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 95.000 €
Finanzierungsrate 210 €
Wohnfläche 51,18 qm
Zimmer 1

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Untergeschoss eines 1973 erbauten Wohnkomplexes. Durch die Hanglage der Immobilie wirkt die Wohnung, die sich auf Höhe der grünen Baumkronen befindet, wie eine Etagenwohnung. Mit einer Wohnfläche von rund 51 m² und einem großen Zimmer eignet sie sich ideal für Singles.

Durch die Diele, die Platz für eine kleine Garderobe bietet, gelangen Sie in das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und in das Wohn- und Schlafzimmer. Ein Abstellraum im Eingangsbereich bietet Ihnen Stauraum für Haushaltsgeräte, während die helle Küche Spaß am Kochen verspricht. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Schlaf- und Wohnmöbel. Der praktische Schnitt des Zimmers ermöglicht einen kleinen, halb abgetrennten Schlafbereich. Eine große Loggia lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen ein und garantiert auch für Besuch ausreichend Platz. Ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz runden das attraktive Angebot ab. Der Fahrradraum kann von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1973
Kaufpreis/m²1.856 €
Bezugsfrei?Nein
Hausgeld235 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer1
Fußbodenbelag Wohnzimmer Teppich
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartFernwärme
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 89 kWh/(m²*a)
Energieträger Fern-/Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis 1973
Energieeffizienzklasse C
89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
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