Ihr neues Zuhause am Strand

Objekt-ID: HOF07EFH
Reserviert

Hof,
18519 Sundhagen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 355.000 €
Finanzierungsrate 808 €
Wohnfläche 255 qm
Grundstücksfläche 2.811 qm
Zimmer 8

Beschreibung

Wer träumt nicht da zu wohnen, wo alle anderen Urlaub machen? Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein top gepflegtes Einfamilienhaus, welches 1955 errichtet wurde. Das Grundstück erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von rund 2811 m². Zurzeit wird diese traumhafte Immobilie als Wohn- sowie Ferienhaus genutzt. Das Erdgeschoss bietet Ihnen demnach eine 5-Zimmer-Wohnung auf ca. 212 m² und das Obergeschoss verfügt über eine gemütliche Ferienwohnung mit rund 43 m² Wohnfläche.

Durch den Windfang gelangen Sie zum Wohnbereich, welcher direkten Anschluss zum Schlaf- und Ankleidezimmer sowie zu einem zweiten Flur bietet. Durch letzteren erreichen Sie das modern gestaltete Tageslichtbadezimmer, das Kinderzimmer, den Abstellraum und das Gäste-WC. Ein weiterer Flur führt Sie in zusätzliche Abstellräume. Die Küche mit dem großen Esszimmer und ein weiteres Gästezimmer runden diese Ebene ab.

Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad und eine Küche.

Eine rund 45 m² große Garage rundet das Angebot ab. Ein absolutes Highlight dieses Objektes ist die unmittelbare Nähe zum Strand (ca. 500 m) und dessen romantische Aussicht auf die Ostsee.

 

Ausstattung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

 

  • separate Ferienwohnung im Obergeschoss

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1955
Kaufpreis/m²1.392 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen2
Zimmer8
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
WintergartenJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungSonstige
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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