Gemütliche Eigentumswohnung nördlich von Berlin als Investment

Objekt-ID: EMI3501
Reserviert

Eigentumswohnung,
16540 Hohen Neuendorf

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Kaufpreis 120.000 €
Finanzierungsrate 277 €
Wohnfläche 57,15 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1997 in Massivbauweise errichtet wurde. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss, wo sich die Wohnung befindet. Über eine Diele in der gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung gelangen Sie in die einzelnen Räume. Eine kleine Nische im Eingangsbereich kann als Garderobe genutzt werden. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche wird über die vielen Fenster mit ausreichend Tageslicht versorgt. Im Kaufpreis enthalten ist bereits die maßangefertigte Einbauküche. Von hier gelangen Sie auf den L-förmigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Hier können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Das Schlafzimmer ist vorteilhaft geschnitten und bietet Ihnen genügend Platz, um einen Schrank aufzustellen. Der Grundriss wird letztlich durch das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss komplettiert. Ein Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.
 
Die Wohnung und der Stellplatz sind derzeit vermietet und erzielen zusammen eine Nettokaltmiete in Höhe von 4.392,00 € p.a..

 

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.05
Baujahr1997
Kaufpreis/m²2.100 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.4.392 €
Hausgeld172 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 92 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas
Baujahr laut Energieausweis 1997
92 kWh/(m²*a)
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