Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Nilkheim

Objekt-ID: GSP0401
Reserviert

Eigentumswohnung, Nilkheim
63741 Aschaffenburg

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Kaufpreis 236.000 €
Finanzierungsrate 525 €
Wohnfläche 74 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung, welche sich im 3. Obergeschoss eines 1995 errichteten, 4-geschossigen Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung ist 2014 saniert worden und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ihre ca. 74 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine Küche mit Einbauschränken und -geräten, ein Duschbad, eine Diele mit Garderobe sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung überzeugt vor allem mit hellen, wohnlichen Räumen und der nach Westen ausgerichteten Loggia, von welcher Sie einen herrlichen Ausblick in die Natur sowie über die Dächer der benachbarten Wohnhäuser genießen können. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzliche Abstellfläche gewährt. Desweiteren sind 2 Tiefgaragenstellplätze vorhanden, die zu je 8.000,- € zzgl. zum Kaufpreis der Immobilie miterworben werden. Die tolle Lage und das gepflegte Erscheinungsbild des Wohnhauses runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

  • Diele mit Garderobe
  • Hauswirtschafts- / Abstellraum
  • Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia
  • Loggia mit Markise
  • Einbauschränke im Schlafzimmer können kostenfrei übernommen werden
  • Elektrische Rollläden
  • Alarmanlage
  • Kellerabteil

 

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1995
Kaufpreis/m²3.189 €
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 3.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Linoleum
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer innenliegend
Dusche , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
Garage/Stellplatz Kaufpreis16.000 €
FensterDreifachverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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