Gepflegte Immobilie mit Einbauküche in guter Offenbacher Lage

Objekt-ID: TAU2001
Verfügbar

Eigentumswohnung, Nordend
63067 Offenbach am Main

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Kaufpreis 225.000 €
Finanzierungsrate 511 €
Wohnfläche 69 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Sie suchen eine gepflegte Immobilie in guter Lage von Offenbach? Dann sind Sie hier genau richtig.

Diese helle Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche und ist aus dem Baujahr ca. 1962. Über den gut geschnittenen Flur erreichen Sie alle Räume. Sie finden hier ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Küche, die übernommen werden kann, vor. Des Weiteren befindet sich in dieser Wohnung ein innen liegendes Badezimmer, das bereits modernisiert wurde, sowie einen praktischen Abstellraum. Abgerundet wird diese Immobilie durch ein großzügiges Wohnzimmer. Das Mehrparteienhaus, mit insgesamt neun Wohnungen, ist sehr gepflegt und wird fast ausschließlich von den Eigentümern bewohnt. Die Straße ist ruhig und jegliche Infrastruktur ist in unmittelbarer Umgebung zu erreichen. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit einen PKW hinter dem Haus zu parken.

Ausstattung

  • Wohnung wurde laufend modernisiert und renoviert
  • 3-fach verglaste Kunststofffenster aus Mai 2018
  • Kellerraum
  • Stellplatz

 

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1962
Kaufpreis/m²3.261 €
Bezugsfrei?nach Absprache
Hausgeld290 €
ImmobilienartErdgeschoss
Etage EG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer innenliegend
Dusche
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterDreifachverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 123 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizöl
Baujahr laut Energieausweis 1960
Energieeffizienzklasse D
123 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
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