Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Objekt-ID: WAL32ZFH2
Verfügbar

Waltringer Weg,
59457 Werl

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 220.000 €
Finanzierungsrate 497 €
Wohnfläche 136 qm
Grundstücksfläche 340 qm
Zimmer 6

Beschreibung

Dieses 2009 errichtete Zweifamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Das junge Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage, elektrische Rollläden und eine Terrasse mit Garten.
 
Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, angrenzend das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Ein Gäste-WC, ein Abstell- und ein Hauswirtschaftsraum runden die praktische Aufteilung der untersten Ebene ab. Das Dachgeschoss verfügt über eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Dachschrägen sorgen für ein wohnliches Ambiente. 
 
Dieses vielfältige Objekt eignet sich zur Eigennutzung, für die Vermietung und zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. 

 

Ausstattung

  • Hauswirtschaftsraum
  • Rollläden
  • Markise

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Baujahr2009
Kaufpreis/m²1.618 €
Bezugsfrei?nach Absprache
Nutzfläche in m²266
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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