Stadthaus in Dillingen zur individuellen Gestaltung

Objekt-ID: JAK86EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus,
89407 Dillingen an der Donau

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 249.000 €
Finanzierungsrate 542 €
Wohnfläche 105 qm
Grundstücksfläche 70 qm
Zimmer 6

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus wurde 1966 in Massivbauweise auf einem rund 70 m² großen Grundstück errichtet und bietet viel Potential. Hier kann schöner Lebensraum für eine große Familie geschaffen oder die Möglichkeit für zwei abgeschlossene Wohnungen genutzt werden.Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier denkbar. Mit etwas handwerklichem Geschick ist auch der Renovierungsstau schnell behoben. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Duschbad, ein größerer Abstellraum, welcher unter Umständen auch für ein kleineres Auto von der Straße aus als Garage dienen könnte. Ansonsten ist dies ein geräumiger Abstellraum, der Ihnen viel Stellfläche bietet.

Über eine Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie weitere zwei Zimmer, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine Einbauküche. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, mit zwei Zimmern und einer nach Süden ausgerichteten, großzügigen Dachterrasse, welche zum Sonnen und Entspannen einlädt.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel Stellfläche. Die zentrale Ölversorgung erfolgt über einen Ölbrenner, welcher 2017 neu eingebaut wurde.

Ausstattung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1966
Kaufpreis/m²2.371 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Qualität der AusstattungEinfach
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen3
Nutzfläche in m²65
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Einfache Holzdielen
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartSonstige
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

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