Gemütliches Einfamilienhäuschen mit moderner Einbauküche

Objekt-ID: GRO10EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus,
22952 Lütjensee

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 268.000 €
Finanzierungsrate 614 €
Wohnfläche 85 qm
Grundstücksfläche 300 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhäuschen wurde bereits 1910 auf einem rund 300 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 85 m² Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und das Dachgeschoss. Von der geräumigen Eingangsdiele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man rechter Hand ist das moderne Tageslichtbad mit Dusche. 2016 wurde das Badezimmer mit neuen Fliesen, Deckenspots sowie der bodengleichen Dusche mit hübscher Glasabtrennung versehen. Ebenfalls rechts befindet sich die Küche, welche mit einer neuwertigen Einbauküche (2016) und einem Linoleumboden in Schachbrett-Optik ausgestattet wurde. Geradeaus von der Diele gesehen betritt man das Esszimmer, welches Zugang zu der überdachten Terrasse und einen offenen Durchgang zum Wohnzimmer hat. Das 2017 renovierte Schlafzimmer befindet sich linker Hand und rundet das Erdgeschoss gekonnt ab.

Im Ober- bzw. Dachgeschoss sind ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer sowie ein geräumiger Abstellraum vorzufinden. Das hier befindliche zweite Tageslichtbadezimmer ist noch nicht fertiggestellt und kann nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden.

Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, welche für ausreichend und günstigen Strom sorgt. Alle Räume des Hauses werden mit einer Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt.

Ausstattung

 

 

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1910
Kaufpreis/m²3.153 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)6,25 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , mehr als 1 Bad
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 251,6 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas/Flüssiggas
Baujahr laut Energieausweis 1910
Energieeffizienzklasse H
251,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Den Datenschutzbestimmungen der realbest Germany GmbH stimme ich zu.

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?