Top gepflegte 3-ZKB in BA-Ost mit Schwedenofen

Objekt-ID: WAS2501
Verfügbar

Wassermannstraße,
96052 Bamberg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 255.000 €
Finanzierungsrate 555 €
Wohnfläche 102 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Freuen Sie sich auf eine top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit vorteilhaftem Schnitt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet, der Raum wirkt offen, freundlich und bietet viel Platz für eine geräumige Garderobe. Das Wohn-/Esszimmer ist mit einem Schweden-Ofen von Hark ausgestattet, der im Winter gerne zusätzlich zur Gaszentralheizung die Wohnung mit wohliger Wärme versorgt. Genießen Sie romantische Stunden bei knisterndem Feuer! Dieser Schweden-Ofen ist im Kaufpreis mit enthalten. Zudem wurde das Wohnzimmer kürzlich mit einer Innendämmung versehen. Das Bad ist modern eingerichtet, es wurde im Jahre 2015 komplett erneuert. Im Wohn-, Eltern- und Kinderzimmer sowie im Flur wurde vor einigen Jahren ein heller pflegeleichter Laminatboden verlegt. Die Küche ist ebenfalls hell gefliest. Die Einrichtung kann gerne mit übernommen werden. Die Einkäufe und Dinge des täglichen Bedarfs bringen Sie in der Abstellkammer unter, sodass alles immer ordentlich aufgeräumt ist. Von der überdachten Loggia haben Sie einen traumhaften Ausblick über die Stadt zur Altenburg.

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen offenen Abstellplatz für Ihren Pkw. Weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

 

Ausstattung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1983
Kaufpreis/m²2.500 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 3.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

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