Einfamilienhaus mit viel Gestaltungspotential

Objekt-ID: KLO07EFH
Reserviert

Einfamilienhaus, Frankfurt am Main West
65931 Frankfurt am Main

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 450.000 €
Finanzierungsrate 1.023 €
Wohnfläche 100 qm
Grundstücksfläche 303 qm
Zimmer 6

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus wurde 1910 auf einem rund 303 m² großen Grundstück errichtet. Über eine Zufahrt erreichen Sie den hinteren Teil des Grundstückes, mit einem kleinen Hof, einem Privatgarten und einer Garage. Auf insgesamt zwei Etagen verteilt sich eine durchdachte Wohnfläche von rund 100 m².

In dem geräumigen und hellen Erdgeschoss erwarten Sie drei vorteilhaft geschnittene Zimmer, welche alle über eine Holzbalkendecke verfügen, welche wiederum für ein gemütliches Ambiente sorgt. Neben dem Badezimmer steht Ihnen noch ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung. Abgerundet wird die Erdgeschossebene mit einer Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und nach Bedarf mit erworben werden kann. Ein angenehm großer Privatgarten steht Hobbygärtnern zudem zur Verfügung und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Über eine Treppe in der Diele erreichen Sie das Zwischengeschoss, wo sich ein Gäste-WC und ein Balkon befinden.

Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmern und einem hell gefliesten Duschbad. Die hier befindlichen Dachschrägen sorgen für ein wohnliches Raumgefühl. Ein geräumiger Wintergarten komplettiert das Angebot im Dachgeschoss.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit viel Stell- und Arbeitsfläche.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1910
Kaufpreis/m²4.500 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 259,5 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas
Baujahr laut Energieausweis 1910
Energieausweis Gültigkeit 26.12.2028
259,5 kWh/(m²*a)
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