Modernisierte DG-Maisonette-Wohnung mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung!

Objekt-ID: HOL6501
Verfügbar

Eigentumswohnung,
58453 Witten

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 259.000 €
Finanzierungsrate 579 €
Wohnfläche 87 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1983 erbauten, drei geschössigen Mehrfamilienhauses. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 87 m² eignet sie sich wunderbar für eine Familie. Die Wohnung wurde modernisiert und renoviert, sodass sie sich in einem nahezu neuwertigen Zustand befindet.

Durch die Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie zum Gäste-WC, in ein gemütliches Schlafzimmer, den Wohn- und Essbereich sowie in das modern gestaltete Badezimmer. Das hell geflieste und lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer großzügigen Eckwanne mit Whirlpool-Funktion, einer separaten Dusche und einem schönen Waschtisch ausgestattet. Der Essbereich bietet viel Platz für einen großen Esstisch, sodass Sie hier problemlos mit der ganzen Familie speisen können. Die direkt angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Spaß am Kochen verspricht. Der offene Wohnbereich glänzt mit einer großen Fensterfront und versprüht ein besonders gemütliches Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Loggia, auf der Sie den Abend wunderbar ausklingen lassen können, während Sie den Blick in die idyllische Nachbarschaft genießen. Über den Treppenaufgang in der Eingangsdiele erreichen Sie die oberste Etage. Diese überrascht mit drei wohnlich ausgebauten Räumen sowie einem imposanten Kamin.

Das attraktive Angebot wird durch einen zur Wohnung gehörigen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz wunderbar abgerundet.

Ausstattung

  • Renovierte Wohnräume
  • Hochwertig modernisiertes Badezimmer
  • Eckwanne mit Whirlpool-Funktion

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1983
Kaufpreis/m²2.977 €
Bezugsfrei?Ja
Hausgeld376 €
ImmobilienartMaisonette
Etage Dachgeschoss
Nutzfläche in m²42
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Kunststoff/PVC
AbstellraumJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 129 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas
Baujahr laut Energieausweis 1983
129 kWh/(m²*a)
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