Bringen Sie frischen Wind rein!

Objekt-ID: JUR32ZFH
Verfügbar

Jurastraße, Gunzendorf
96155 Buttenheim

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 149.000 €
Finanzierungsrate 328 €
Wohnfläche 180 qm
Grundstücksfläche 504 qm
Zimmer 6

Beschreibung

Dieses Objekt bietet Ihnen eine gute Grundlage den Traum Ihrer eigenen vier Wände zu verwirklichen. Der Eingangsbereich führt Sie in die erste Wohnung. Hier geht es zum hellen Wohnzimmer, welches mit einem gemütlichen Kachelofen eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Eine dekorative Steinwand sorgt für einen modernen Wohnstil. Zwei weitere Zimmer und ein Duschbad mit Fenster sowie eine möblierte Küche runden diese Etage ab. In der Küche versprüht der nostalige Küchenofen einen ganz besonderen Charme und verspricht Spaß am Kochen.
 
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung. Das Wohnzimmer ist mit Dielenboden und einem modernen Kamin ausgestattet. Das Schlafzimmer garantiert Ihnen Helligkeit. Eine Wanne im Badezimmer lädt Sie zum Entspannen ein. Der Dachboden ist bereits vollständig ausgebaut, sodass Sie hier weiteren Wohnraum schaffen können.
 
Das Anwesen liegt in einem ruhigen Wohngebiet und besitzt eine Auffahrt auf seinen Hof. Eine großzügige Scheune verfügt über eine Hobbywerkstatt sowie ausreichend Abstellfläche.

Ausstattung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieZweifamilienhaus
Baujahr1910
Kaufpreis/m²828 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungSonstige
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 286,52 kWh/(m²*a)
Energieträger Holz
Baujahr laut Energieausweis 1922
Energieeffizienzklasse H
286,52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
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