Modernes Passivhaus - familienfreundlich und idyllisch

Objekt-ID: SOO22RMH
Verfügbar

Soonwaldstraße, Walldorf
64546 Mörfelden-Walldorf

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 648.000 €
Finanzierungsrate 1.473 €
Wohnfläche 160 qm
Grundstücksfläche 217 qm
Zimmer 6

Beschreibung

Dieses im Jahre 2003 errichtete Reihenmittelhaus bietet Ihnen eine attraktive Wohnfläche von rund 160 m², verteilt auf 6 Zimmer auf einem Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Durch den idealen Grundriss ist das Haus familienfreundlich, hell und großzügig geschnitten. 

Der Windfang führt Sie in den Flur, in die moderne Einbauküche, das Gäste-WC sowie den Wohn- und Essbereich. Hierüber gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse und den gemütlichen angelegten Garten in dem Ihre Kinder toben und spielen können. Über die Holzwendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und ist über eine weitere Wendeltreppe begehbar. Das Geschoss verfügt über zwei weitere Schlafräume, einen großzügigen Abstell-/Heizraum und ein Badezimmer mit Wanne.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieReihenmittelhaus
Baujahr2013
Kaufpreis/m²4.050 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen3
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartWärmepumpe
Garage(n)2
FensterDreifachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 18,3 kWh/(m²*a)
Energieträger Strom
Baujahr laut Energieausweis 2003
Energieeffizienzklasse A+
18,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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