3-Zimmer-Wohnung in Reinickendorf zur Kapitalanlage! 3,82 % Rendite

Objekt-ID: AUG1801K Verkauft

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Eigentumswohnanlage im Nordberliner Bezirk Reinickendorf und innerhalb einer verkehrsberuhigten Zone mit parkähnlichen Erholungs- und Grünflächen. Das Gebäude aus dem Jahr 1969 verfügt über insgesamt acht Geschosse. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die 2,5 Zimmer haben eine gute Aufteilung, die Küche ist mit einer Essecke zum Wohnzimmer hin offen. Vom Balkon aus hat man einen schönen Weitblick. 2014 wurde ein Blockheizkraftwerk eingebaut. Eine Fassadensanierung ist geplant.  Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Bei einer aktuellen Kaltmiete von 336,00 € ist eine Rendite von ca. 3,82 % möglich.     

Ausstattung

  • Endenergiebedarf: 150,2 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1969
Kaufpreis/m²1.629 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.4.392 €
Hausgeld233 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 6.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)0,00 %
Badezimmer innenliegend
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
FensterSonstige

Dieses Objekt wird provisionsfrei, d.h. ohne Maklerprovision für den Käufer angeboten.

Auguste-Viktoria-Allee, Reinickendorf
13403 Berlin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 105.500 €
Finanzierungsrate 260 €
Wohnfläche 64,75 qm
Zimmer 3
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