Großzügiges Reiheneckhaus mit Terrasse und Balkon in bevorzugter Lage

Objekt-ID: SCH09REH Verfügbar

Beschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Reihenendhaus wurde im Jahr 1975 als Fertighaus erbaut. Das Grundstück bietet auf seinen insgesamt ca. 325 m² zusätzlich Platz für eine Garage. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 150 m² und verteilt sich auf drei Geschosse. Sieben Zimmer werden dem neuen Eigentümer zur Verfügung stehen. Der großzügige Wohn-/Essbereich, die Küche und das Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Der Wohnbereich würde sich hervorragend zur Installation eines Kamines eignen. Von hier gelangt man in den Garten mit Terrasse. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne zu finden. Die beiden nebeneinander liegenden Schlafzimmer haben jeweils einen Zugang zum Balkon, der zur ruhigen Gartenseite hin liegt. Das in den 90er Jahren ausgebaute Dachgeschoss wird derzeit als Studio verwendet. Im Keller sind der Hobbyraum, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie die Abstellkammer vorhanden. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 57 m². Beheizt wird das Reihenhaus über eine Gasheizung durch Fernwärme.

Ausstattung

  • Energieverbrauch: 114,51 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieReiheneckhaus
Baujahr1975
Kaufpreis/m²1.173 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen3
Zimmer7
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartFernwärme
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterDreifachverglasung
BauweiseFertighaus
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Schumannstr.,
66333 Völklingen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 176.000 €
Finanzierungsrate 450 €
Wohnfläche 150 qm
Grundstücksfläche 325 qm
Zimmer 7
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