Familientraum in idyllischer Umgebung nahe Kassel!

Objekt-ID: QUE57EFH
Reserviert

Einfamilienhaus,
34253 Lohfelden

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Kaufpreis 335.000 €
Finanzierungsrate 762 €
Wohnfläche 171,12 qm
Grundstücksfläche 918 qm
Zimmer 7

Beschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 als Fertighaus auf einem rund 918 m² großen Grundstück erbaut. Es verfügt über einen massiven Keller und eine Gesamtwohnfläche von rund 171 m². Mit einem großzügigen Garten eignet sich die Immobilie ideal für eine große Familie.
 
Im Erdgeschoss verfügt das Gebäude über eine Küche mit charmanter Einbauküche, an die direkt das helle Esszimmer anschließt. Neben einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, stellt der großzügig geschnittene Wohnbereich das Herz der Immobilie dar. Er bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste und gewährt Ihnen Zugang zum gemütlichen, im Jahr 2000 nachträglich errichteten, Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den großen Garten. Dieser verspricht ausreichend Platz zum Spielen und Toben für Kinder oder für nette Geburtstags- und Gartenpartys. Ein liebevoll angelegtes Beet eignet sich zum Züchten von eigenem Gemüse oder Obst und ein Gartenhäuschen bietet Stellfläche für Gartenmöbel und -geräte. Das Dachgeschoss überrascht mit zwei weiteren Schlafzimmern, von denen eines über einen Zugang zur Loggia verfügt. Hier können Sie den Abend gemütlich ausklingen lassen. Ein Tageslichtbad mit Wanne komplettiert die Dachgeschossebene.
 
Im Kellergeschoss befinden sich zwei gemütliche Räume die Sie wunderbar als Büro- oder Hobbyräume nutzen können. Sie sind sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang vom Garten zu erreichen. Neben dem Heiz- und einem Vorratsraum, gibt es hier außerdem ein Duschbad und eine zweite Küche mit Einbauküche. Eine Garage vor dem Haus garantiert einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

 

Ausstattung

  • 3 Bäder
  • Großzügiger Garten
  • Gartenhäuschen

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1979
Kaufpreis/m²1.958 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Nutzfläche in m²58
Zimmer7
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
WintergartenJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseFertighaus
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 55,86 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizöl
Baujahr laut Energieausweis 1979
55,86 kWh/(m²*a)
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