Für Immobilien-Einsteiger mit fleißigen Händen: Renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objekt-ID: GIE18545
Verfügbar

Eigentumswohnung, Süd
41238 Mönchengladbach

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 29.000 €
Finanzierungsrate 65 €
Wohnfläche 28,33 qm
Zimmer 1

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine Eigentumswohnung in einem 1966 massiv errichteten Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Es verfügt über 6 Etagen, die mit einem Aufzug jeweils bequem erreicht werden können. Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung, welche erst im Jahr 2015 erneuert wurde.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über rund 28 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zutritt auf den Balkon, die Küche und das innenliegende Wannenbad. Die isolierverglasten Fenster sind von 1990. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und benötigt fleißige Hände, bevor diese selbst bezogen oder vermietet werden kann.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1965
Kaufpreis/m²1.024 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Qualität der AusstattungEinfach
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 4.OG
Zimmer1
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 184,2 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizöl EL, Strom-Mix
Baujahr laut Energieausweis 1965
Energieeffizienzklasse F
184,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
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