Zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Geräumige 5-Zimmer-Wohnung in Wiesentheid

Objekt-ID: DRS0801
Verfügbar

Eigentumswohnung,
97353 Wiesentheid

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 174.000 €
Finanzierungsrate 379 €
Wohnfläche 103,05 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine geräumige Eigentumswohnung in einem gepflegte 6 Parteienhaus für den Erwerb an. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie die 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 103 m². Vier Zimmer, die Küche, das Badezimmer sowie die Speisekammer finden Sie auf der unteren Ebene. Das fünfte Zimmer im ausgebauten Spitzboden erreichen Sie durch eine Treppe im Wohnungsflur.

Das Badezimmer mit Dusche und Wanne ist hell gefliest und ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche ist mit einem PVC-Boden versehen, in den restlichen Räumen ist Teppichboden verlegt.

Ein Balkon bietet die Möglichkeit zur Entspannung. Ein Außenstellplatz komplettiert das Angebot.

Zur Zeit ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von ca. 498 € gut vermietet und wird voraussichtlich ab November bezugsfrei.

Bitte beachten Sie weiter unten die besondere Lage der Immobilie im Ort Wiesentheid.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1992
Kaufpreis/m²1.688 €
Bezugsfrei?Ja (ab 01.11.2019 )
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Teppich
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 84 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizöl
Energieausweis Gültigkeit 01.11.2021
84 kWh/(m²*a)
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