Geräumiges Einfamilienhaus zum selbst einziehen und Wohlfühlen

Objekt-ID: HAM15ZFH
Verfügbar

Zweifamilienhaus,
23845 Seth

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Kaufpreis 450.000 €
Finanzierungsrate 1.030 €
Wohnfläche 166,49 qm
Grundstücksfläche 967 qm
Zimmer 6

Beschreibung

Sie betreten dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung über einen Flur, der in eine sehr geräumige Essdiele führt. Von dieser gehen die Küche, das Wohnzimmer und ein zweiter kleiner Flur ab. An einem Ende des Flures befindet sich das Elternschlafzimmer und am anderen Ende das Kinderzimmer. Dazwischen liegen das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das separate Gäste-WC.

Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Dachgeschoss. Von dem geräumigen Flur gehen alle Räume ab. Hier sind ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, die Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche vorhanden.

Die 1996 errichtete Immobilie ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungskeller viel Platz für einen Hobby-, Vorrats- und Geräteraum. Vom Keller führt eine Treppe hoch zum Garten.

Das rund 967 m² große Grundstück ist mit einer Terrasse, einem gemauerten Außenkamin, einem Gartenhäuschen und mit einem Steingarten liebevoll angelegt. Eine Doppelgarage mit Grube (für Handwerker oder Bastler, die gern an ihren Autos schrauben, ein enormer Vorteil) neben dem Haus und ein Doppelcarport runden dieses Kaufangebot optimal ab.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieZweifamilienhaus
Baujahr1996
Kaufpreis/m²2.703 €
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen2
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)6,25 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 99,23 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas H
Baujahr laut Energieausweis 1996
Energieeffizienzklasse C
99,23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
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