Gemütliches Häuschen im idyllischen Luftkurort Waldachtal!

Objekt-ID: HEU08EFH
Verfügbar

Reihenendhaus, Salzstetten
72178 Waldachtal

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 149.000 €
Finanzierungsrate 332 €
Wohnfläche 125 qm
Grundstücksfläche 146 qm
Zimmer 6

Beschreibung

Die angebotene Immobilie wurde in Massivbauweise auf einem rund 146 m² großen Grundstück erbaut. Das Baujahr der Immobilie ist unbekannt und wird auf ungefähr 1890 geschätzt. Mit 6 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine Küche, die mit ihrer Einbauküche Spaß am Kochen verspricht und ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie die gemütlichen Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zuätzliche Nutzfläche. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Garagen- und einen Freistellplatz für Ihre Fahrzeuge.
 
Die charmante Bauart des Hauses, mit den vielen Fenstern die viel Licht spenden und dem urigen Mauerwerk verspricht eine ganz besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Diese wird von den angenehm wärmenden Öfen sogar noch verstärkt. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand, überzeugen Sie sich gern bei einer persönlichen Besichtigung davon.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieReiheneckhaus
Baujahr1890
Kaufpreis/m²1.192 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Kunststoff/PVC
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartNachtspeicherheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 383,59 kWh/(m²*a)
Energieträger Holz
Baujahr laut Energieausweis 1890
383,59 kWh/(m²*a)
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