Sofort einziehen und wohlfühlen: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz (Jugendstilhaus)!

Objekt-ID: HOR1901
Reserviert

Horst-Menzel-Straße,
09112 Chemnitz

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 70.000 €
Finanzierungsrate 156 €
Wohnfläche 73,2 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Diese wunderschöne im Erdgeschoss befindliche sowie mit einer Zentralheizung ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung 8 (73,2 m²) eines gepflegten Jugendstilhauses im begrünten Stadtteil Kaßberg wurde im Jahre 1910 erbaut und 1997 aufwendig renoviert. Die lichtdurchfluteten und von der Diele aus zugänglichen sowie geräumigen Zimmer bieten mit ihrer intelligenten Aufteilung sowohl kleinen Familien als auch Paaren oder Singles ein ideales Zuhause. Das großzügig gestaltete, hell und modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne sowie einem WC versehen. Die beliebte und an das Stadtzentrum angrenzende Lage in einem der größten zusammenhängenden Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Europas überzeugt zudem aufgrund der Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten in fünf Minuten Fußweg, der Stadtmitte in acht Minuten mit den Buslinien 62 bzw. 72 und einer allen Mietern zur Verfügung stehenden Gartenfläche.

Sanierungen, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden:

  • 2015 Bodenbeläge
  • 2012 Treppenhaus         
  • 1997 Dacheindeckung
  • 1997 Heizung
  • 1997 Bäder und WCs
  • 1997 Leitungen                
  • 1997 Fenster                   
  • 1997 Wärmedämmung

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1910
Kaufpreis/m²956 €
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartHochparterre
Etage HP
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer innenliegend
Dusche , Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 134 kWh/(m²*a)
Energieträger Schweres Erdgas
Baujahr laut Energieausweis 1997
134 kWh/(m²*a)
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